Este artículo analiza los patrones de co-localización y sinergia entre negocios minoristas en Ciudad de México, con énfasis en unidades económicas que ofrecen bienes y servicios básicos a la población. A partir de datos georreferenciados del año 2019 y una muestra de 21 tipos de negocios, se emplean técnicas de análisis espacial, detección de comunidades y regresión logística para identificar las dinámicas de aglomeración a escala local. Los resultados muestran que ciertos tipos de negocios tienden a co-localizarse de manera sistemática, formando comunidades con alta cohesión espacial, no necesariamente con afinidades sectoriales, sino en compatibilidad funcional dentro del espacio urbano. En particular, los negocios relacionados con alimentos —como carnicerías, panaderías y restaurantes— establecen núcleos densos. La distancia también juega un papel clave: la cercanía entre establecimientos del mismo tipo, como tortillerías o tiendas de abarrotes, incrementa su probabilidad de supervivencia, lo que contradice la idea convencional de que la competencia directa resulta desfavorable. En contraste, otras combinaciones, como la proximidad entre pollerías y tiendas de ropa, presentan efectos negativos sobre la permanencia.

La presente investigación analiza el papel de las movilidades inversas –el arribo de nuevos habitantes y visitantes a periferias consolidadas– como mecanismos contemporáneos de producción de otredad y diferenciación social en el espacio urbano. Desde un enfoque cualitativo, basado en entrevistas en profundidad a habitantes históricos y observación participante en dos sectores periféricos disímiles de la ciudad de La Plata –Los Hornos y City Bell–, se indaga cómo las experiencias de movilidad producen y disputan sentidos de lugar y de legitimidad social. El análisis identifica tres figuras relacionales: el estigmatizado, el turista y lo distintivo, que expresan distintas formas de encuentro y conflicto entre trayectorias espaciales divergentes. En Los Hornos, las llegadas asociadas a la informalidad urbana refuerzan el estigma territorial y los imaginarios de inseguridad; en City Bell, las movilidades vinculadas al consumo y a la revalorización inmobiliaria generan procesos de distinción y tensiones de convivencia entre residentes históricos y recién llegados. Se concluye que la movilidad inversa opera como una práctica social y simbólica la cual, lejos de ser homogénea, reordena los regímenes morales de pertenencia, las jerarquías simbólicas y las fronteras espaciales, reafirmando la diferencia como principio estructurante del espacio periférico.

El turismo residencial en Malacatos, Ecuador, genera transformaciones territoriales que profundizan las desigualdades socioespaciales y económicas de su contexto rural periférico. Este estudio analiza cómo estructuras de oportunidad y condiciones de desventaja social configuran dinámicas de periferización y resistencia local. Mediante metodología mixta, se examinan cambios en el uso del suelo y patrones espaciales, utilizando el marco teórico de estructuras regionales de oportunidades. Los resultados muestran que el turismo residencial especializa funcionalmente ciertos espacios, posicionando a Malacatos como territorio periférico frente a Vilcabamba, centro de inversiones turísticas. Pese a estas desigualdades, emergen formas de resistencia lideradas por mujeres que sostienen redes agroalimentarias conectadas a mercados locales e internacionales. Este proceso multidimensional evidencia la interacción entre desigualdades estructurales y agencia local para reconfigurar territorios rurales. El estudio aporta una perspectiva teórica sobre la periferización como fenómeno dinámico y subraya la necesidad de políticas públicas que integren sostenibilidad socioeconómica y equidad territorial, fortaleciendo circuitos económicos locales y ofreciendo alternativas al modelo turístico dominante.

La Operación Sitio, implementada durante el gobierno democratacristiano de Eduardo Frei Montalva (1965–1970), transformó de manera significativa la periferia de Santiago de Chile. Este programa habitacional se analiza como un campo de disputa política y técnica, combinando un análisis histórico de fuentes primarias y secundarias con un examen morfológico de los conjuntos realizados en la capital. Los resultados muestran que el programa tuvo cambios relevantes, determinados por presiones sociales, decisiones gubernamentales y lógicas de racionalidad técnica. Se identificaron tres fases principales, diferenciadas por las soluciones habitacionales entregadas, los tiempos de ejecución y el alcance del programa. El análisis morfológico reveló que se entregaron alrededor de 80.000 sitios en Santiago. A escala metropolitana, los objetivos urbanísticos del programa se cumplieron solo en parte; a nivel barrial se logró crear conjuntos basados en los lotes 9×18, inspirados en la unidad vecinal y dotados de servicios. En diálogo con los estudios sobre urbanización periférica en América Latina, este caso permite apreciar la intervención estatal en la producción del espacio popular urbano, destacando el rol de arquitectos y urbanistas, así como de empresarios, actores políticos y habitantes en la configuración de las ciudades durante los años sesenta.

Diante da atuação descontínua das políticas urbanas nos territórios periféricos, os grupos populares são impelidos a lidar com a precariedade e a insuficiência de recursos materiais, econômicos e tecnológicos, criando repertórios próprios e singulares de autoconstrução. Este artigo investiga um conjunto de práticas espaciais que geram transformações na paisagem periférica, com ênfase na “gambiarra urbana” como uma tática utilizada pelos moradores para adaptar e subverter seus espaços de vida com os meios materiais e técnicos disponíveis. Metodologicamente, propõe uma taxonomia de sete dispositivos táticos, a qual aponta padrões espaciais recorrentes e busca identificar ordens subjacentes à aparente desordem urbana nesses territórios. Como aproximação empírica, investiga o Conjunto de Favelas da Maré, no Rio de Janeiro, Brasil. Os resultados evidenciam uma lógica própria de organização e produção do espaço periférico, sustentada em acordos tácitos e disputas, e revelam a tênue linha entre formalidade e informalidade nesses territórios, nos quais a gambiarra atua na reconfiguração do espaço como forma simultânea de acomodação e resistência. O trabalho busca contribuir para os debates urbanos contemporâneos ao oferecer subsídios para a formulação de políticas públicas mais sensíveis às dinâmicas locais e às racionalidades populares que orientam a produção cotidiana do espaço periférico.

Investigaciones recientes sugieren una relación entre la satisfacción residencial posrelocalización de asentamientos informales y la tipología habitacional de la vivienda social. El objetivo de este trabajo es estudiar tal relación, mediante el análisis de dos casos en Manizales, Colombia y Concepción, Chile. Según el marco teórico, se predice una menor satisfacción en la tipología multifamiliar que en la unifamiliar respecto a la vivienda, el barrio, los vecinos y el entorno residencial (variables dependientes), debido a mayores déficits percibidos en seguridad, relaciones sociales, gastos de la vivienda, atributos espaciales y confort ambiental (variables independientes). La aproximación metodológica es cuantitativa y el horizonte temporal es transversal. El método de recolección de información fue la encuesta. Se utilizaron, como técnicas de análisis, las pruebas de Mediana y/o U de Mann-Whitney para detectar diferencias en las variables dependientes y en las variables independientes entre tipologías, así como regresión logística binaria para establecer la relación entre las variables (dependientes e independientes) en cada tipología. Los resultados muestran que la satisfacción de los relocalizados con las dimensiones del entorno residencial no difiere significativamente entre unifamiliares y multifamiliares, ya que sus determinantes se evalúan de manera muy similar en una y otra tipología.

En los conjuntos habitacionales proyectados por la Corporación de la Vivienda (CORVI), ciertas decisiones proyectuales adquieren hoy un especial valor en el contexto del cambio climático. Desde las amplias superficies de continuo suelo permeable —que rodean los edificios— hasta los parques de borde, fomentaron el encuentro social y, además, facilitaron la formación de fragmentos complejos de vegetación. Estos elementos son la base para la provisión de servicios ecosistémicos clave en contexto de cambio climático como la regulación térmica. Mediante índices de temperatura superficial (LST), modelos de clasificación espectral y levantamientos en terreno, el objetivo de este artículo es doble. Primero: analizar cómo las configuraciones espaciales originales de Villa Canadá, Villa Los Presidentes y Villa Frei Ñuñoa (Santiago de Chile) contribuyen a una menor temperatura en comparación a su contexto inmediato; segundo: explorar cómo estos atributos espaciales pueden ser reinterpretados como una nueva dimensión de valor patrimonial desde una perspectiva ecosistémica. Los resultados revelan que estas configuraciones espaciales no solo generan temperaturas más bajas, sino también poseen las condiciones idóneas para incorporar a estos conjuntos en planes de sostenibilidad y estrategias de biodiversidad existentes, potenciando su rol como infraestructuras de resiliencia climática y sostenibilidad urbana.

El presente trabajo constituye la segunda parte del realizado en el año 2021, cuyo objetivo consistió en analizar las principales problemáticas derivadas de la expansión urbana no planificada, que aumentan los grados de vulnerabilidad socio-ambiental, en los sectores populares. Para ello, se elaboró una matriz considerando las dimensiones ambiental, espacial-funcional y social del fenómeno. A partir de esa matriz, se seleccionaron los casos de estudio: barrios populares del Partido de La Plata, que requerían intervenciones de manera más inmediata. En este marco, el objetivo del presente artículo consiste en analizar y evaluar las intervenciones y los instrumentos de gestión llevados a cabo en los casos seleccionados, que contribuyeron a fomentar una gestión integral del territorio. La metodología parte por complejizar la matriz de análisis inicial incorporando las acciones que constituyen una alternativa para la disminución de la situación de vulnerabilidad de los barrios populares platenses. Los primeros resultados reflejan que, algunos de los sectores mencionados y estudiados han tenido iniciativas en virtud de aminorar la situación de vulnerabilidad en la que se encuentran. Sin embargo, el panorama general, en relación con la intervención para mejoras en el hábitat de los sectores populares, se encuentra alejado de una gestión integral del territorio.

El conocimiento detallado de aquellos factores que presentan mayor relevancia en la probabilidad de venta de las viviendas puede resultar de suma importancia al tratarse de una inversión a largo plazo. Tras identificar una serie de bloques que marcan la evolución de la venta de las mismas (las características internas del inmueble en cuestión, su localización, su grado de sobreprecio y, sobre todo, un interés real por parte del comprador), se presenta un estudio novedoso que modeliza la probabilidad de venta de los inmuebles a lo largo del tiempo mediante técnicas de machine learning aplicadas a problemas de supervivencia, logrando valores de C-index de 76% y 72% en chalés y pisos, respectivamente. El proceso metodológico se ha testado sobre la capital de España, Madrid, a partir de los datos recopilados desde la principal plataforma de mercado del país durante el periodo 2018-2019. Estos datos fueron ponderados según información oficial, pero la metodología es escalable a cualquier municipio. No solo vendedores, compradores o intermediarios pueden verse beneficiados con este aporte, sino también los agentes públicos, de cara a tomar decisiones enfocadas al diseño o prevención en el tema de la vivienda.

La vivienda incremental nace como respuesta a la dificultad de muchos hogares vulnerables para acceder a una solución formal, ofreciéndoles un mínimo habitacional como opción. Esto genera desafíos para la política pública, ya que la propia acción de los habitantes puede afectar la calidad de las viviendas, entendida como una dimensión clave para la comprensión de la pobreza energética. Este artículo utiliza un encuadre de la trialéctica del espacio de Pierre Bourdieu para estudiar las interacciones individuales y comunitarias en un condominio de viviendas incrementales con 10 años de antigüedad. De esta manera se pretende relevar la manera en que las familias expuestas a la pobreza energética sufren también la falta de recursos económicos, culturales, sociales y simbólicos. Para esto se utiliza un modelo mixto de análisis que incluye levantamientos constructivos, entrevistas en profundidad y registros de parámetros ambientales. La interpretación de los resultados deja ver que la acción individual bajo situación de precariedad de las propias familias no consigue configurar un espacio simbólico ni físico de representación colectiva, con una materialización adecuada para la habitabilidad de las viviendas. Esto se expresa en desfavorables condiciones de desempeño energético y calidad ambiental interior, altamente vinculadas a las modificaciones constructivas realizadas.